Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là giải pháp thông minh để mở rộng không gian sống mà không cần xây mới hoàn toàn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về lợi ích, chi phí, quy trình và những lưu ý quan trọng khi thực hiện cải tạo.
Vì sao nên cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng?
- Tối ưu không gian sống: Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng, phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hạn chế.
- Tiết kiệm chi phí: So với việc xây dựng thêm tầng, cải tạo gác lửng tiết kiệm hơn nhiều .
- Thời gian thi công nhanh: Cải tạo gác lửng thường không mất nhiều thời gian, giúp gia đình sớm ổn định cuộc sống.
Mặt tiền ngôi nhà đang trong quá trình cải tạo, lót gạch mới, lắp đặt lại cửa và xử lý nền.
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, mức độ hoàn thiện. Dưới đây là mức giá tham khảo:
- Phần thô: 2.5 – 4 triệu đồng/m² .
- Trọn gói: 4 – 6 triệu đồng/m² .
- Chi phí cải tạo gác lửng: Từ 30 – 100 triệu đồng, tùy vào diện tích và mức độ sửa chữa .
Quy trình cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
- Khảo sát hiện trạng: Đánh giá kết cấu, diện tích và nhu cầu sử dụng.
- Lên phương án thiết kế: Xác định công năng, bố trí không gian hợp lý.
- Dự toán chi phí: Tính toán chi phí vật liệu, nhân công và các khoản phát sinh.
- Thi công: Tiến hành cải tạo theo kế hoạch đã đề ra.
- Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng.
Thi công trần gác lửng bằng tấm thạch cao, nâng cấp thẩm mỹ và khả năng cách nhiệt.
Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
- Kết cấu chịu lực: Đảm bảo nền móng và khung nhà đủ khả năng chịu tải.
- Ánh sáng và thông gió: Thiết kế gác lửng cần đảm bảo thông thoáng, đủ ánh sáng tự nhiên.
- Phong thủy: Bố trí không gian hợp lý, tránh phạm vào những điều kiêng kỵ.
- Giấy phép xây dựng: Tùy vào quy định địa phương, có thể cần xin phép khi cải tạo .
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng
- Gác lửng làm phòng ngủ: Tạo không gian riêng tư, ấm cúng.
- Gác lửng làm phòng thờ: Vị trí cao ráo, trang nghiêm .
- Gác lửng làm phòng làm việc: Không gian yên tĩnh, tập trung.
Kết luận
Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn hợp lý để mở rộng không gian sống, tiết kiệm chi phí và thời gian. Tuy nhiên, cần lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
Gạch nền và gạch ốp tường đã hoàn thiện, nhà sạch sẽ, sẵn sàng sử dụng
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây mới, sửa chữa và cải tạo nhà tại TP.HCM, Công ty Sửa Nhà – Đại Việt Thịnh là lựa chọn đáng tin cậy. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, công ty cam kết mang đến giải pháp tối ưu, chất lượng bền vững và thẩm mỹ cao. Đặc biệt, báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí, cùng chính sách bảo hành dài hạn giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ.
📍 Địa chỉ: 114/188/44 Tô Ngọc Vân, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP.HCM
📞 Hotline: 0933 248 386 (Mr. Biên)
🌐 Website: congtysuanha.com
Hãy để Đại Việt Thịnh đồng hành cùng bạn trong hành trình biến ngôi nhà cũ thành không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn.
